Elektrisch laden als verdienmodel: wat betekent ERE voor jouw vastgoed?
Elektrisch vervoer groeit hard. Steeds meer organisaties zetten de stap naar elektrische voertuigen. Voor vastgoedeigenaren verandert daarmee de rol van hun gebouwen. Laden op locatie is straks meer dan een voorziening. Het kan inkomsten opleveren.
Van HBE naar ERE
Vanaf 2026 versnelt die ontwikkeling. Met de introductie van Emissie Reductie Eenheden (ERE) verdwijnen de huidige Hernieuwbare Brandstof Eenheden (HBE’s). In het nieuwe systeem draait het om aantoonbare CO₂-reductie.
Elke geladen kilowattuur kan meetellen. Daarmee ontstaat een nieuw verdienmodel voor organisaties die investeren in elektrisch vervoer en laadinfrastructuur. Elektrisch laden wordt meer dan een duurzame keuze. Het wordt onderdeel van je businesscase.
De financiële waarde van 1 kWh
Leveranciers van benzine en diesel zijn verplicht om hun CO₂-uitstoot te verlagen. Lukt dat niet voldoende, dan kopen ze CO₂-reductie in bij andere partijen. Laad je elektrische voertuigen op jouw locatie? Dan vervang je fossiele brandstof door elektriciteit en verminder je CO₂-uitstoot. Die besparing kun je laten registreren als Emissie Reductie Eenheden (ERE) en verkopen aan brandstofleveranciers. Zo krijgt elke geladen kilowattuur een directe financiële waarde.
Wat betekent dit voor jouw vastgoed?
Voor organisaties met laadpleinen, een elektrisch wagenpark of logistieke hubs ontstaat een nieuwe en structurele inkomstenbron. Neem een logistieke locatie met vijf elektrische vrachtwagens. Deze laden dagelijks op het eigen terrein. Door het hoge laadvolume kan de CO₂-reductie oplopen tot een opbrengst van duizenden euro’s per vrachtwagen per jaar.
Of denk aan een bedrijfsverzamelgebouw met een gedeeld laadplein. Huurders laden hun voertuigen gedurende de dag. Als eigenaar kun je meedelen in de opbrengsten van die geladen energie. Registreer je deze energie binnen het ERE-systeem, dan kan dit € 0,10 tot € 0,20 per geladen kWh opleveren (afhankelijk van marktprijs). Voor beide voorbeelden geldt: de laadpalen staan er vaak al en de voertuigen rijden al.
Waar moet je op letten?
De inkomsten ontstaan alleen als je de exploitatie van laden en energie goed organiseert. Gebruik je bijvoorbeeld een laadplein waar huurders of logistieke partijen laden? Dan is het belangrijk wie het energiecontract heeft en wie dus recht heeft op de opbrengsten. Ligt dat bij de huurder, bij de exploitant of bij jou als eigenaar?
Daarnaast moet het laden aantoonbaar worden vastgelegd. Hoe wordt het laden gemeten? En hoe zorg je dat alle data op de juiste manier wordt geregistreerd en ingeboekt in het ERE-systeem? Alleen dat goed is ingericht, kun je de COâ‚‚-reductie vastleggen en verkopen. Dat vraagt om de juiste koppelingen, validatie en borging. Door je energie en laadstructuur slim te organiseren voorkom je dat waarde weglekt.
Onze meerwaarde
We brengen in kaart hoe het gebouw nu functioneert: wie verbruikt energie, wie betaalt en wie heeft recht op de opbrengsten. Daarna zorgen we dat techniek, contracten en data op elkaar aansluiten. Concreet betekent dit dat we:
- De contractstructuur helder maken en waar nodig aanpassen.
- Zorgen dat het laden correct wordt gemeten en geregistreerd.
- De juiste partijen koppelen voor de verwerking en verkoop van ERE’s.
En daar stopt het niet. Het rendement van laden wordt vooral bepaald door hoe je energie op je locatie organiseert. Combineer je laden slim met lokale opwek, opslag en sturing? Dan nemen de CO₂-reductie en het financiële rendement toe.
Denk bijvoorbeeld aan het benutten van zonnestroom op je eigen dak, batterijopslag om pieken op te vangen en energiemanagementsystemen die sturen op het juiste moment van laden. Zo haal je meer uit je bestaande netaansluiting en voorkom je beperkingen door [link] netcongestie.
Onze technisch adviseurs kijken integraal naar opwek, opslag en verbruik. Zo optimaliseren we de ERE-inkomsten, verlagen de energiekosten en creëren ruimte voor toekomstige uitbreiding. Wij richten het systeem in, houden het overzicht en sturen bij waar nodig. Zo heb jij grip op de opbrengsten, zonder extra werk in de dagelijkse praktijk.
Meer informatie
Benieuwd hoe je de energie en laadstructuur op jouw locatie organiseert? We denken graag met je mee!
Lees meer over slimme oplossingen voor netcongestie: https://www.sy-nergy.nl/netcongestie/
