Brandveiligheid van gebouwen: certificering of maatwerk?
Stel: de brandweer komt controleren op brandveiligheid en je installaties zijn niet gecertificeerd. Dan wil je zo snel mogelijk antwoord op belangrijke vragen, zoals: Wat moet er gebeuren om de brandveiligheid te waarborgen? Moet ik certificeren? Welke aanpassingen moet ik maken?
Wettelijke kaders in het kort
De brandveiligheid van gebouwen in Nederland is geregeld in het Bouwbesluit (uitgevoerd via de Woningwet) en het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl). Deze regels bepalen hoe een gebouw gebouwd moet worden en dat het bij gebruik veilig moet blijven. De gebouweigenaar is daarvoor verantwoordelijk. Voor nieuwbouw gelden vaste eisen voor vluchtwegen, brandcompartimentering, constructieweerstand en installaties.
Om te voldoen aan de minimale eisen voor brandveiligheid, is het logisch om de letter van de wet te volgen. Maar wat als de installatie dateert van voor die tijd en de eisen van toen niet meer overeenkomen met de eisen van nu? Daarom is bij bestaande bouw vaak een maatwerkoplossing nodig, omdat het oorspronkelijke bouwjaar andere normen had.
Wil je snel weten waar je gebouw staat en welke stappen slim zijn? Onze Brandscan geeft een compleet beeld met concreet plan van aanpak.
Certificering of maatwerk?
Certificering is een sterke route: goedgekeurde rook- en warmteafvoerinstallaties (RWA/RBS), brandmeldinstallaties conform CCV-schema’s en NEN-normen, maken het makkelijker om aan te tonen dat alles in orde is.
Toch: als het gebouw of de installatie al grotendeels afwijkt van de nieuwbouwnorm, kan certificering onhaalbaar of onevenredig duur zijn. Dan komt maatwerk om de hoek kijken: samen met eigenaar, gebruiker en brandweer bepalen we welke voorzieningen werkelijk nodig en haalbaar zijn. We zoeken altijd naar de meest optimale, beschermende en preventieve voorzieningen voor alle partijen. En zetten de juiste uitgangspunten voor brandveiligheid op papier.
“Ik weet uit ervaring dat het niet altijd mogelijk is om een gebouw brandveilig te maken volgens de regelgeving. Toch wil je als gebouweigenaar dat het gebouw brandveilig is. De oplossing is maatwerk.”
Ron van Bree, adviseur Brandveiligheid en Security
Praktische aanpak
Via onderzoek naar de originele uitgangspunten en mogelijke risico’s komen we tot de aanpassingen die nodig zijn om het gebouw en gebouwgebruik brandveilig te maken. Met de Brandscan toetsen we deze stappen en vertalen we de uitkomsten naar maatregelen, prioriteiten en planning.
- Onderzoeken: wat waren de oorspronkelijke uitgangspunten en wat is de huidige situatie?
- Inventariseren: hoe zit het met installaties, vluchtroutes, materiaalkeuze en gebruiksprofiel?
- Afwegen: certificering als route indien mogelijk, anders maatwerk.
- Plannen: welke maatregelen, wie doet wat en binnen welke termijn?
- Borgen: brandveiligheid is geen kwestie van ‘klaar’, maar van blijven controleren.
Casus: Rookbeheersingssystemen zijn van levensbelang
Waar rook is, is vuur. Gelukkig hoeven we dat spreekwoord niet altijd letterlijk te nemen. Maar als het gaat over brandveiligheid, dan nemen we altijd het zekere voor het onzekere. Rookbeheersingssystemen (rbs) zijn van levensbelang. Want in gevallen waarbij er niet voldoende tijd is om te vluchten, zorgen deze systemen ervoor dat dit wel mogelijk is. Logisch dus dat er een strenge certificering is voor deze systemen.
Bij het Summa College begeleidden we de certificering van twee rook- en warmteafvoerinstallaties (RWA). In de ondergrondse parkeergarage vormden stuwdruk- en axiaalventilatoren de kern van het systeem. Bij brand zorgen deze ventilatoren voor afvoer van de rook. Dankzij onze kennis van fire safety engineering en fire safety management kunnen we deze rbs-systemen onderzoeken en beoordelen, we brengen risico’s in kaart en geven advies voor verbetering om te komen tot een betrouwbare certificering en gebruiksveiligheid.
“Samen komen we tot de juiste oplossingen om de brandveiligheid te waarborgen voor de gebouweigenaar, studenten, docenten en de brandweer.“
Ron van Bree, adviseur Brandveiligheid en Security
Waarom goed risicobeheer bij brandveiligheid ertoe doet
Niet alleen de regelgeving telt. Gebruikers, huurders en verzekeraars verwachten aantoonbare veiligheid. Een brandincident kan materiële schade, reputatie- en aansprakelijkheidsrisico’s veroorzaken. Door certificering of goed maatwerk, verlaag je die risico’s aanzienlijk.
Meer weten over de brandveiligheid in jouw gebouw?
Wil je weten hoe jouw gebouw er voor staat op het gebied van brandveiligheid? Of zoek je de juiste balans tussen certificering en maatwerk? Onze adviseurs denken graag met je mee. Neem contact op.
