Stel: de brandweer komt controleren op brandveiligheid en je installaties zijn niet gecertificeerd. Dan wil je zo snel mogelijk antwoord op belangrijke vragen.

Sinds 2024 zijn de regels voor onderhoud, verslaglegging en duurzaamheid in het onderwijs veranderd. De nieuwe regels gelden voor alle schoolbesturen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. In dit artikel zetten we de belangrijkste wijzigingen op een rij. Wat kun je als schoolbestuur of onderwijsorganisatie doen om goed voorbereid te blijven.

Als je écht samenwerkt, bereik je betere resultaten. Op papier en in de dagelijkse praktijk. In onze projecten brengen we continu verschillende disciplines, belangen en karakters samen. Juist dan maakt hoe je samenwerkt het verschil. Daarbij is de piramide van Lencioni ons kompas.

De verkiezingen brengen nieuwe beloftes voor wonen, maar onderhoud en verduurzaming van huurwoningen wachten daar niet op. Terwijl Den Haag zoekt naar richting, moeten woningcorporaties juist koers houden. Wat betekent dat voor bestuurders en beslissers bij woningcorporaties?

Terwijl de plannen op het Binnenhof wisselen, moet het licht gewoon aanblijven in verpleeghuizen, klinieken en woonzorglocaties. Want één ding is zeker: veilig en toekomstgericht zorgvastgoed kan niet wachten.

Je campus is ontworpen voor groeiende studentenaantallen, maar Den Haag besluit de instroom van internationale studenten fors te beperken (NSC, PVV). Of je hebt een meerjarenplan voor onderhoud klaar, terwijl de politiek juist inzet op doelmatigheid en bezuinigingen (VVD, NSC). Universiteiten staan volop in de politieke belangstelling.

Politieke keuzes hebben directe gevolgen voor de huisvesting en exploitatie van hogescholen. Politieke veranderingen zorgen voor onzekerheid in financiering, toezicht en samenwerking. Wat betekent dit voor de vastgoedstrategie van hogescholen?

De verkiezingen van 29 oktober brengen nieuwe onzekerheden met zich mee, die direct voelbaar zijn in de dagelijkse praktijk van mbo-organisaties. Politieke plannen raken direct de huisvesting, exploitatie en veiligheid van gebouwen en installaties. Of het nu gaat om bezuinigingen, meer praktijkonderwijs of regionale spreiding, de impact is groot.

Hoeveel energie mag uw gebouw straks nog gebruiken? De energiedoelstellingen uit het Klimaatakkoord van Parijs komen steeds dichterbij. Voor vastgoedeigenaren betekent dat: fors minder verbruik, scherpere prestaties en meer grip op kosten. De Paris Proof-aanpak helpt om die doelen te halen. Maar hoe werkt dat in de praktijk? Bij SY-NERGY begeleiden we publieke en commerciële […]

Met trots delen we het nieuws over een prachtige, langjarige samenwerking: wooncorporatie Casade en SY-NERGY gaan de komende jaren samenwerken op het gebied van contractmanagement, contractbeheer en projectondersteuning.

De klok tikt. Sinds 1 januari 2023 moeten alle kantoren groter dan 100 m² minimaal energielabel C hebben. Om kantooreigenaren te laten voldoen, zijn gemeenten gestart met handhaving. Is dat de manier om mensen in beweging te krijgen? Of komt de échte motivatie o te verduurzamen ergens anders vandaan?

Stel je voor: je staat op het punt om een nieuw vastgoedobject aan te schaffen of een flinke investering te doen. Maar hoe weet je zeker dat je straks niet voor onverwachte verrassingen komt te staan? Dat is precies waar Technische Due Diligence (TDD) je mee kan helpen.

Dankzij wet- en regelgeving gaat er steeds meer aandacht naar het verminderen van energieverbruik en de CO2-uitstoot van gebouwen. Daarbij is inzicht in je energieverbruik en energiemanagement cruciaal.

Warmte-Koude Opslag (WKO) is dé oplossing voor duurzame energieopslag. Maar wat als die duurzame oplossing ineens niet goed meer werkt?

Ook al is netcongestie een groot probleem, er zijn slimme en creatieve oplossingen die bedrijven helpen om toch te blijven groeien en verduurzamen.

Door het overvolle stroomnet wordt het lastiger om te verduurzamen. Toch zijn er zeker andere oplossingen. Het vraagt soms iets meer creativiteit en een andere kijk.

Wil je weten hoe je risicomanagement kunt inzetten om onderhoudscontracten sterker te maken?

Bij de Brandscan kijken we naar de bouwkundige voorzieningen (zoals brandscheidingen en vluchtroutes), de installaties (alarmering, brandmeld- en ontruimingsinstallaties) en de organisatie van het gebruik (BHV, beheer en onderhoud). Zo ontstaat één compleet beeld van de brandveiligheid en een duidelijk plan om waar nodig te verbeteren.

Technisch onderhoud van bestaande bouw is onbelangrijk. Althans, dat was tot een aantal jaren geleden de tendens. Bouwen is interessanter dan renoveren. Het beheer van onderhoud kwam daarom vaak niet op de agenda voor van bedrijven met een eigen pand. Jarenlang werd het er een beetje ‘bij gedaan’. Het was gewoonweg niet sexy. De crisis […]

Met een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) bewaakt u de conditie van een gebouw of installatie. Zo houdt u grip op de financiële begroting en de planning van uw preventief onderhoud. Een MJOP helpt ook bij de keuze voor duurzame maatregelen. Om een MJOP optimaal te benutten, is het belangrijk dat het plan up-to-date blijft. We stellen onze […]

Het Handboek Elektrotechnische Veiligheid geeft duidelijkheid Van een wandcontactdoos die van de muur wordt gestoten, tot stroomuitval en het vervangen van verlichting; in het Handboek Elektrotechnische Veiligheid staat exact omschreven hoe u ermee omgaat en wie er verantwoordelijk is. Adviseur Wout Schiffelers leverde het afgelopen jaar diverse complete handboeken op. Onder andere aan de provincie Noord-Brabant, […]

Goedkoop is niet altijd een goede koop Een bekend Engels gezegde is ‘penny wise, pound foulish’. Het betekent zoveel als: Door nu te beknibbelen op kleine uitgaven, zijn de kosten later hoger. Of nog korter: Goedkoop is duurkoop. Dit spreekwoord steekt ook regelmatig de kop op als het gaat om onderhoudscontracten. Financiële gaten Het probleem: […]

‘Statiegeld op plastic wegwerpverpakkingen? Dan stoppen we appelsap wel in drankkartons. Bijbetalen voor plastic bakjes in de friettent? Dan zeggen we toch dat ze afwasbaar zijn.’

Het meest opvallende verschil tussen het Bouwbesluit en het nieuwe Besluit bouwwerken leefomgeving is dat je nu zorgvuldiger moet laten zien dat je het goed gedaan hebt.

Met veel plezier zetten we onze expertise in bij het (duurzaam) vervangen van stookinstallaties. Bij het vervangen van de stookinstallatie voor het VISTA college was dat extra uitdagend: De stookruimte ligt namelijk onder het maaiveld.

Als vaste partner van VISTA college begeleidden we de bouwkundige aanbesteding voor Bouwkundig onderhoud én de implementatie van het nieuwe onderhoudscontract. Door aan te besteden via een resultaatgericht bestek kijken we tijdens de aanbesteding verder dan de laagste prijs.

De ISDE-subsidiepot raakt snel leeg. Van januari tot augustus dit jaar is maar liefst 87 procent van het subsidiebudget van de ISDE-regeling al vergeven: 306,4 van de beschikbare 350 miljoen euro.  Als het huidige aanvraagtempo behouden wordt, gaat de teller eind 2023 ruim over de 350 heen en komen we uit op een tekort van […]

De cv-ketel, wie kent ‘m niet. Makkelijk te bedienen en makkelijk te vervangen. Toch zit het venijn juist in dat laatste. Want waar u een kapotte ketel voorheen kon vervangen door een nieuwe ketel, moet u tegenwoordig een keuze maken voor een duurzaam alternatief. En voor veel organisaties en gebruikers betekent dat: gedoe. Glazen bol […]

Met het definitieve einde voor de tl-lamp in 2023, lijkt de keuze voor ledverlichting vanzelfsprekend. Toch horen we nog regelmatig twijfels over led, vaak gebaseerd op onvolledige informatie. Jaren geleden stond led nog in de kinderschoenen en was het licht koud en kil. Inmiddels is er nagenoeg niets meer onmogelijk als het gaat om vorm, […]

Duurzame huisvesting voor een grote mbo-onderwijsinstelling als het Summa College in Eindhoven vraagt tijd, energie en inzet van alle betrokkenen. Daarom is het fantastisch als alles samenkomt in een succesvolle oplevering van het Duurzaamheidsplan Huisvesting. Duurzaamheidsprofiel Toekomstige wensen zijn uitgangspunt voor de stappen die we vandaag moeten zetten. Stap 1 zijn interviews met sleutelfiguren. Zo […]

Veel bedrijven worstelen met verduurzamen. Een andere kijk kan de oplossing zijn. En dat is juist waar SY-NERGY zich in onderscheidt. Een goed gesprek over verduurzamen van de gebouwde omgeving met Carl Migchels: “Als we spreken over duurzaamheid in de gebouwde omgeving dan kijken we steeds vaker naar de technische installaties. Logisch, want de schil […]

De NEN2767 betekent dat we de technische staat van gebouwen inzichtelijk maken. We meten de status van een gebouw, gebouwdeel of installatie volgens een vastgelegde meet- en registreermethode (een conditiemeting). De technische staat van alle bouw- en installatieonderdelen wordt uitgedrukt in een conditiescore van 1 t/m 6. Conditiescore 1 staat voor nieuwbouwkwaliteit, conditiescore 6 is […]

“Een project waar ik trots op ben? Dan heb ik een mooi verhaal voor je.” Paul Fonteijn is adviseur bij SY-NERGY. De afgelopen maanden werkte hij samen met Woonpartners aan een bijzonder en uitdagend aanbestedingstraject. “Woonpartners is een bekende woningcorporatie in Helmond met circa 7.500 woningen. Zij waren op zoek naar een nieuwe contractpartner voor […]

De veranderende organisatie van Wonen Limburg vroeg om nieuwe huisvesting. Een locatie waar huurders, medewerkers en bezoekers zich thuis voelen. Een markant, bestaand gebouw in Roermond werd onder architectuur van SatijnPlus herbestemd tot duurzaam en energiezuinig Wonen Limburg Huis. Historisch en duurzaam De Roermondse woningcorporatie koos er bewust voor om een bestaand historisch gebouw te […]

Toen Carl Migchels 12 jaar geleden met SY-NERGY begon, wist hij één ding zeker: ‘Ik wil dat samenwerken en plezier in het werk de basis vormen van mijn bedrijf.’ Inmiddels zijn die twee elementen verweven in het DNA van SY-NERGY. Niet alleen medewerkers worden erop geselecteerd, ook klanten en nieuwe opdrachten. Carl: ‘Ik geloof dat […]

Groene waterstof lijkt een interessante vervanger van aardgas, onder andere in de gebouwde omgeving. Met groene waterstof kunnen verschillende processen worden verduurzaamd. Als je onze berichten bij inspiratie en op LinkedIn volgt, weet je dat de adviseurs van SY-NERGY de ontwikkelingen op het gebied van groene waterstof razend interessant vinden. Carl Migchels: ‘Ik denk niet dat […]

Gaat u verbouwen, renoveren of uitbreiden? Let dan op de ‘Leidraad eis hernieuwbare energie bij ingrijpende Renovatie’ van het RVO. Want renoveert u een woning of een gebouw? Dan bent u per 1 februari 2022 verplicht een minimumwaarde hernieuwbare energie (HE) toe te passen. Wanneer geldt deze eis? Deze verplichting geldt als: het een ingrijpende […]

Geschreven op basis van een artikel op NOS nieuws, auteur: Petra Steenhoff. ‘Brandgevaar van elektrische auto’s is een toenemende zorg voor Verenigingen van Eigenaren. Sommige VvE’s hebben daarom uit voorzorg het parkeren van elektrische auto’s in parkeergarages onder wooncomplexen verboden.’ Daarmee opent een recent artikel op NOS nieuws. In het artikel komt Nils Rosmuller van […]

Na zes jaar ligt er een nieuw Programma van Eisen Frisse Scholen. Deze versie sluit aan op de veranderde wet- en regelgeving voor energie (BENG) en volgt de nieuwste inzichten op het gebied van binnenmilieu. Scholen, adviseurs en ontwerpers kunnen eenvoudiger met de nieuwe eisen werken. Een Frisse School is een schoolgebouw (basis- of voortgezet […]

Steeds vaker horen we van klanten dat hun verzekeraar een Scope 10 inspectie eist. In sommige situaties verhoogt de verzekeraar de premie tot wel 60% als er geen inspectie is uitgevoerd. Wat is een Scope 10 inspectie? De meeste branden ontstaan door onveilige situaties in elektrische installaties. De bestaande veiligheidsinspecties gaven onvoldoende richtlijnen om de […]

Eerder dit najaar is de Quickscan ventilatie in kantoren al uitgebracht. Nu is ook de Quickscan ventilatie in scholen beschikbaar. Met de tools kunnen technisch dienstverleners samen met gebouwbeheerders bepalen of de ventilatie in een gebouw voldoet aan de gestelde eisen. Deze tweede tool uit de koker van het Masterplan Ventilatie wordt aangeboden door ISSO, […]

Met de Quickscan ventilatie kan SY-nergy samen met gebouwbeheerders bepalen of de ventilatie in een kantoorgebouw voldoet en wat zij kunnen doen om dit te verbeteren. Deze eerste tool uit de koker van het Masterplan Ventilatie is een samenwerking tussen ISSO, TVVL, Binnenklimaat Nederland (voorheen VLA) en VCCN. Carl Migchels, directeur SY-nergy: ‘We kiezen er […]